1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-0.6%
神戸市西区
14.3万円/㎡
前年比-31.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ネクステージ西神中央E棟
兵庫県神戸市西区樫野台五丁目
神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩29分
1993年築 / 4階建 / 428戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
1,947万円
20.6万円/㎡
1,387
1,761
2,134
2,508
AI査定結果
推定相場価格
1,947万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,761万円〜2,134万円
18.6万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月5日
ネクステージ西神中央E棟
1,880万円（19.9万円/㎡）/ 2階 / 94.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,880万円 | 19.9万円 | 2階 | 94.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,390万円 | 18.6万円 | 1階 | 128.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 2,690万円 | 20.9万円 | 1階 | 128.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 1,899万円 | 20.1万円 | 2階 | 94.48㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ネクステージ西神中央E棟 神戸市西区樫野台五丁目 | 西神中央駅29分 | 1,880万円 | 19.9万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 428戸 | RC |
| 2026/03/26 | ネクステージ西神中央B棟 神戸市西区樫野台五丁目 | 西神中央駅25分 | 1,970万円 | 21.2万円 | 93.07㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 428戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ウェル・メロード狩場台 神戸市西区狩場台三丁目 | 西神中央駅16分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 444戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、神戸市西区では31.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は神戸市西区の平均と比較して39.2%割高です。